1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
77.6万円/㎡
前年比-22.9%
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馬橋公園グリーンハイツ
東京都杉並区高円寺北四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
1993年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 36㎡の場合
相場
3,492万円
97.0万円/㎡
1,591
2,859
4,126
5,393
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜4,126万円
79.4万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月27日
馬橋公園グリーンハイツ
3,280万円（91.1万円/㎡）/ 1階 / 36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 91.1万円 | 1階 | 36㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,280万円 | 91.1万円 | 1階 | 36㎡ | 1DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は89.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 馬橋公園グリーンハイツ 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅7分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/23 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 104.2万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/15 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 79.6万円 | 29.9㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/28 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK+ | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/19 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,380万円 | 103.8万円 | 32.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,980万円 | 68.8万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/30 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,540万円 | 71.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/05 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,880万円 | 106.4万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/11 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,780万円 | 103.6万円 | 36.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 杉並区高井戸西二丁目 | 富士見ケ丘駅4分 | 2,850万円 | 75.8万円 | 37.59㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,490万円 | 84.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK+ | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/19 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,380万円 | 100.5万円 | 43.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 97.5万円 | 27.5㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/29 | アビテ南阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,850万円 | 102.8万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティオ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,380万円 | 103.4万円 | 32.69㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/21 | ラヴェンナ高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 4,490万円 | 113.3万円 | 39.63㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/06 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,230万円 | 71.7万円 | 31.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | モアグランデ高円寺南 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 3,920万円 | 103.7万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,650万円 | 87.1万円 | 30.43㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/08 | ドルフ新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅6分 | 2,500万円 | 71.9万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/19 | ベルジェ中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 3,480万円 | 82.3万円 | 42.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/21 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,499万円 | 80.5万円 | 31.04㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/29 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 2,099万円 | 71.4万円 | 29.39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/01 | トーア杉並 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,990万円 | 105.7万円 | 37.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1993年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では22.9%下落しています。